里山のある町の、住人に、なりませんか?

上津台百年集落街区

好評分譲中

 

土地・建物:3,280万円より

里山住宅博街区(26区画) 建物分譲

モデルハウスのご来場予約はこちらからお願いいたします

号地 販売価格(税込)
1号地 売約済
3号地 4,980万円
4号地 4,390万円
5号地 売約済
6号地 売約済
7号地 売約済
8号地 3,780万円
9号地 4,480万円
10号地 4,180万円
11号地 4,650万円
12号地 4,480万円
13号地 3,700万円
14号地 3,480万円
15号地 4,650万円
16号地 4,280万円
17号地 売約済
19号地 3,680万円
20号地 4,780万円
21号地 3,980万円
22号地 3,980万円
24号地 3,680万円
25号地 4,220万円
26号地 3,780万円
27号地 4,480万円
28号地 3,780万円
37号地 3,480万円

#01ヴァンガードハウス1

地べたの家

■敷地面積:208.48㎡(63.06坪)
■延床面積:115.93㎡(35.06坪)

h_kakaku  売約済     

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株式会社いなほ工務店

兵庫県尼崎市塚口本町4丁目7番8号

Tel.06-6429-9477

#03 ヴァンガードハウス2

これからの家

■敷地面積:200.14㎡(60.54坪)
■延床面積:106.25㎡(32.14坪)

h_kakaku 4,980万円

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株式会社三ツ輪

大阪府豊中市勝部3丁目1-40

Tel.06-6841-0328

【内訳】土地:12,000,000円、建物:34,800,000円、外構:3,000,000円
※モデルハウス販売価格には、次の設備が含まれます:びおソーラー、エアコン2台、照明器具、家具、電化製品、ブラインド、スクリーン

#4

南北に抜ける家

■敷地面積:180.47㎡(54.59坪)
■延床面積:98.32㎡(29.74坪)

h_kakaku 4,390万円

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d+bアーキテクチャー株式会社

大阪府岸和田市中井町1-9-1

Tel.0120-952-941

【内訳】土地:12,600,000円、建物:25,800,000円、外構:4,000,000円、諸経費・付帯工事:1,500,000円
※モデルハウス販売価格には、次の設備が含まれます:エアコン1台、照明器具(一部除外)、ダイニングテーブル・造作家具

#5

ゼロエネルギーで暮らす
里山の家

■敷地面積:180.53㎡(54.61坪)
■延床面積:115.58㎡(34.96坪)

h_kakaku 売約済     

sa_251sa_252

フクダ・ロングライフデザイン株式会社

大阪市福島区福島8丁目17番14号

Tel.0120-965-830

#6

Passage House
-トンネルの家-

■敷地面積:180.58㎡(54.62坪)
■延床面積:109.21㎡(33.03坪)

h_kakaku 売約済     

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株式会社グートンライフ

兵庫県川西市緑台1-3-3

Tel.0120-817-910

#7

子どもの未来を育む家

■敷地面積:180.73㎡(54.67坪)
■延床面積:104.15㎡(31.51坪)

h_kakaku 売約済     

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株式会社コタニ住研

兵庫県三田市南が丘1丁目40番34号

Tel.079-563-1121

#8

里山ロジアのある家

■敷地面積:180.07㎡(54.47坪)
■延床面積:114.77㎡(34.71坪)

h_kakaku 3,780万円

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株式会社Labo

兵庫県明石市松の内1丁目4番地の13(明石ショールーム)

Tel.078-929-1551

【内訳】土地:9,344,000円、建物:26,200,000円、消費税:2,256,000円
※モデルハウス販売価格には、次の設備が含まれます:エアコン1台、照明器具(一部除外)、造作家具

#9

坐して住まう家

■敷地面積:180.05㎡(54.46坪)
■延床面積:109.86㎡(33.23坪)

h_kakaku 4,480万円

sa_251sa_252

株式会社三ツ輪

大阪府豊中市勝部3丁目1-40

Tel.06-6841-0328

【内訳】土地:12,000,000円、建物(外構・消費税含):32,800,000円

#10

無添加パッシブ
-土間のある家-

■敷地面積:197.18㎡(59.64坪)
■延床面積:116.31㎡(35.18坪)

h_kakaku 4,180万円

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株式会社さつまホーム

大阪府箕面市船場東3丁目6-61

Tel.0120-780-636

【内訳】土地:12,000,000円、建物(外構含):29,800,000円(税込)
※モデルハウス販売価格には、次の設備が含まれます:造作家具、照明(一部除外)、駐車スペース2台

#11

集い愉しむ家

■敷地面積:199.20㎡(60.25坪)
■延床面積:105.99㎡(32.06坪)

h_kakaku 4,650万円

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株式会社吉住工務店

兵庫県西宮市長田町4-1(丹波|風の工房)

Tel.0798-31-2061

【内訳】土地:12,182,000円、建物:29,253,000円(税込)、外構:5,065,000円(税込)
※モデルハウス販売価格には、次の設備が含まれます:照明器具、造作家具、ブラインド、スクリーン

#12

現代町家 in KOBE
2016

■敷地面積:180.05㎡(54.46坪)
■延床面積:110.88㎡(33.54坪)

h_kakaku 4,480万円

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株式会社大市住宅産業

兵庫県篠山市吹新64-2

Tel.0120-692184

【内訳】土地:11,500,000円、建物:25,000,000円、外構(物置・デッキ含):4,500,000円、土間温水床暖房:800,000円、諸経費・付帯工事費:3,000,000円
※モデルハウス販売価格には、次の設備が含まれます:エアコン2台、造作家具及び既製品家具(ダイニングセット)、照明器具

#13

二重通気遮熱工法で
おいしい空気の家

■敷地面積:180.04㎡(54.46坪)
■延床面積:114.47㎡(34.62坪)

h_kakaku 3,700万円

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株式会社クレストホーム

兵庫県神戸市西区前開南町2丁目10-16

Tel.0120-268-298

【内訳】土地:12,500,000円、建物(外構含):24,500,000円

#14

全室南向き
高高住宅の家

■敷地面積:186.42㎡(56.39坪)
■延床面積:112.67㎡(34.08坪)

h_kakaku 3,480万円

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マクロホーム株式会社

大阪府池田市空港1丁目3番25号

Tel.0120-585-010

【内訳】土地:11,000,000円、建物:18,500,000円、外構:3,000,000円、設計費:550,000円、消費税:1,750,000円
※モデルハウス販売価格には、次の設備が含まれます:エアコン(1階2階各1台)、照明器具(全室)、家具(展示品全て)、食器棚、テレビボード(据付)、防犯カメラ4台、マイクロバブル(浴室:気泡ジェットバス)

#15

北風と太陽と
里山が同居人

■敷地面積:192.37㎡(58.19坪)
■延床面積:104.33㎡(31.55坪)

h_kakaku 4,650万円

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株式会社大塚工務店

兵庫県明石市桜町2−22

Tel.078-911-8537

【内訳】土地:12,000,000円、建物:29,000,000円(税込)、薪ストーブ:1,100,000円(税込)、地盤補強費:1,100,000円(税込)、外構造園(水盤、芝生テラス含):3,300,000円(税込)
※モデルハウス販売価格には、次の設備が含まれます:造作家具、造作キッチン、造付ダイニングテーブル、造付ソファ、造付テレビ台、造付収納、堀座卓、下駄箱、オーバヘッドシャワー、照明、インナーテラス、ウッドデッキ、薪棚、外流し
※25年固定0.8%金利 兵庫県産木造住宅ローン適用可能

#16

カテイを楽しむ家

■敷地面積:240.74㎡(72.82坪)
■延床面積:112.61㎡(34.06坪)

h_kakaku 4,280万円

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有限会社オーブルホーム

神戸市垂水区本多聞2-33-6

Tel.078-784-0206

※モデルハウス販売価格には、次の設備が含まれます:エアコン2台、照明器具、造作家具、家具(一部除外)、雑貨(一部除外)、ブラインド、スクリーン

#17

平屋+αの家

■敷地面積:246.14㎡(74.45坪)
■延床面積:110.13㎡(33.31坪)

h_kakaku 売約済     

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日置建設株式会社

兵庫県明石市大久保町江井島1748-2

Tel.078-936-4320

#19

ふたごのいえ
-弟くんのばあい-

■敷地面積:180.06㎡(54.46坪)
■延床面積:101.64㎡(30.74坪)

h_kakaku 3,680万円

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田中住建株式会社

兵庫県伊丹市荒牧南3丁目4-15

Tel.072-781-4130

【内訳】土地:12,500,000円、建物:24,300,000円

#20

木ごこちのいい家

■敷地面積:180.01㎡(54.45坪)
■延床面積:121.97㎡(36.89坪)

h_kakaku 4,780万円

sa_251sa_252

株式会社コーキ

兵庫県篠山市東吹352-1

Tel.079-594-3884

【内訳】土地:12,000,000円、外構:4,000,000円、建物(諸経費・付帯工事含):31,800,000円
※モデルハウス販売価格には、次の設備が含まれます:ソーラーパネル(6.48kw)、エアコン1台、照明器具

#21

びおハウスH

■敷地面積:180.02㎡(54.45坪)
■延床面積:90.25㎡(27.30坪)

h_kakaku 3,980万円

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株式会社グッドホーム大阪

大阪府箕面市船場東3丁目6-61

Tel.0120-353-780

【内訳】土地:12,000,000円、建物(外構含):27,800,000円(税込)
※モデルハウス販売価格には、次の設備が含まれます:造作家具、照明(一部除外)、駐車スペース2台

#22

ふたごのいえ
-お兄ちゃんのばあい-

■敷地面積:188.85㎡(57.12坪)
■延床面積:101.64㎡(30.74坪)

h_kakaku 3,980万円

sa_251sa_252

田中住建株式会社

兵庫県伊丹市荒牧南3丁目4-15

Tel.072-781-4130

【内訳】土地:12,500,000円、建物(外構含):27,300,000円(税込)
※モデルハウス販売価格には、次の設備が含まれます:太陽光発電パネル(12.32kW)

#24

シンプルに住まう家

■敷地面積:188.83㎡(57.12坪)
■延床面積:102.68㎡(31.06坪)

h_kakaku 3,680万円

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株式会社コタニ住研

兵庫県三田市南が丘1丁目40番34号

Tel.079-563-1121

【内訳】土地:11,000,000円、建物:21,800,000円(税込)、外構:4,000,000円(税込)
※モデルハウス販売価格には、次の設備が含まれます:エアコン1台、照明器具

#25

25の職方と造る家
「里山25」

■敷地面積:188.81㎡(57.11坪)
■延床面積:105.98㎡(32.05坪)

h_kakaku 4,220万円

sa_251sa_252

株式会社いなほ工務店

兵庫県尼崎市塚口本町4丁目7番8号

Tel.06-6429-9477

【内訳】土地:11,000,000円、建物:22,800,000円、薪ストーブ:1,700,000円、外構:4,000,000円、諸経費・付帯工事:2,700,000円
※モデルハウス販売価格には、次の設備が含まれます:エアコン2台、薪ストーブ、照明器具(一部除外)、水屋、造作家具、スダレ・スダレ掛け

#26

sumica 100

■敷地面積:188.83㎡(57.12坪)
■延床面積:115.11㎡(34.82坪)

h_kakaku 3,780万円

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株式会社三幸住研

大阪府豊中市岡上の町4丁目3番30号

Tel.06-4867-3000

【内訳】土地:11,000,000円、建物:24,370,000円、外構:1,500,000円、家具:930,000円
※モデルハウスには、一部オプション仕様があります。

#27

つくり手が住みたいと思う家

■敷地面積:188.85㎡(57.13坪)
■延床面積:108.48㎡(32.82坪)

h_kakaku 4,480万円

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有限会社あかい工房

兵庫県神戸市北区長尾町上津4217

Tel.078-986-5348

【内訳】土地:11,500,000円、建物:25,000,000円、外構:4,500,000円、諸経費・付帯工事:3,800,000円
※モデルハウス販売価格には、次の設備が含まれます:エアコン1台、照明器具、薪ストーブ

#28

木と鉄と里山のある家。

■敷地面積:213.23㎡(64.50坪)
■延床面積:139.11㎡(42.08坪)

h_kakaku 3,780万円

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株式会社ホーメストホーム

大阪市東淀川区大道南3丁目6-2

Tel.0120-390-389

#37

家の中で森林浴ができる家

■敷地面積:186.90㎡(56.53坪)
■延床面積:122.32㎡(37.00坪)

h_kakaku 3,480万円

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株式会社マイスターホーム

大阪府池田市五月丘4-3-11

Tel.0120-501-541

【内訳】土地:12,200,000円、建物:19,000,000円、外構(ウッドデッキ含):3,600,000円
※モデルハウス販売価格には、次の設備が含まれます:エアコン1台、照明器具、ウッドデッキ、カップボード、カーテン・カーテンレール

モデルハウスのご来場予約はこちらからお願いいたします

街区の特色

★里山トラスト用地がついてきます。

住宅街区の北側に広がる約7万坪の里山は、住人のトラスト用地(持分共有地)として、上津台百年集落街区の住人みんなで所有をします。小分けにして個人所有するのではなく、住人全員で維持管理をし、果樹の実りを共有し、里山を育てる楽しみを分かち合います。
里山を楽しむために、370本の果樹を植え、イーズメント(小道)を整えました。
[詳しくは、会場にて配布している『里山スタイルブック』 P.157〜162をご覧ください]

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★建築協定と設計ルールを持つ街区です。

上津台百年集落街区は、神戸市条例に基づく「建築協定区域」に指定され、また自主的に「設計の方法とルール」が結ばれています。簡単に言うと、街並みや設計について守らなければならないルールがあるということです。
ルールといっても、それは住まい手に窮屈を強いるものではなく、緑が息づき、健康な暮らしを実現するための決まりごとであり、この町に住まうことを歓びに高めるためのものです。
ルールの一部を見てみましょう。

第6条.7. 屋根は、金属板または日本瓦、これらと同等の風情を有するものとする。
第6条.8. 主要な外壁には自然景観と調和する色彩とすること。ただし、着色を施していない自然素材については、この限りでない。

こんなルールが住人の住環境を守ります。
[会場にて配布している、里山スタイルブック P.154〜156をご覧ください]

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いずれも上津台百年集落街区を魅力的に保ち、豊かな里山の暮らしを営んでいくためのものですが、
一般の住宅地ではあまり見られない取り決めです。内容をしっかりご確認の上、ご契約ください。
疑問点はお気軽に工務店スタッフにお尋ねください。
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都市と緑の関係がちょうどよいこの町に、暮らしてみませんか。
こちらから住まい手のインタビューがご覧いただけます。

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